1、江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的水利地產(chǎn)景觀(guān)專(zhuān)項(xiàng)研發(fā)咨詢(xún)服務(wù)已具備實(shí)施條件。現(xiàn)對(duì)其水利地產(chǎn)景觀(guān)專(zhuān)項(xiàng)研發(fā)咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，選定成交供應(yīng)商。

2、本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商項(xiàng)目的概況如下：

（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：水利地產(chǎn)景觀(guān)專(zhuān)項(xiàng)研發(fā)咨詢(xún)服務(wù)；

（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：淮安市、徐州市、南京市；

（3）競(jìng)爭(zhēng)性磋商內(nèi)容：包括但不限于景觀(guān)專(zhuān)項(xiàng)研發(fā)咨詢(xún)工作內(nèi)容主要為6個(gè)景觀(guān)模塊更新、擴(kuò)充和架空層模塊室內(nèi)軟硬一體化咨詢(xún)，以及技術(shù)顧問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)100次，其中6個(gè)模塊包括社區(qū)主入口、社區(qū)次入口、室外會(huì)客廳、林下空間、下沉庭院、寵物樂(lè)園。更新及擴(kuò)充景觀(guān)模塊應(yīng)用于水沐鐘秀府，水沐辰悅項(xiàng)目。技術(shù)顧問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)于水沐鐘秀府、水沐辰悅、水沐韶華、水沐和瑞園項(xiàng)目，并輸出巡場(chǎng)報(bào)告，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一；

（4）服務(wù)期限:以接到采購(gòu)人正式通知之日起20日內(nèi)完成景觀(guān)專(zhuān)項(xiàng)策劃工作并提供策劃成果；落地過(guò)程中技術(shù)服務(wù)由開(kāi)始施工至標(biāo)準(zhǔn)模塊竣工驗(yàn)收完成（具體工期以采購(gòu)人要求為準(zhǔn)）；

（5）服務(wù)質(zhì)量：符合國(guó)家、江蘇省、淮安市及行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)劃、圖審、消防、住建、園林等有關(guān)主管部門(mén)的審查、審批要求，滿(mǎn)足成本、施工要求；

3、資格審查方式：資格后審；

4、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法；

5、本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商控制價(jià)：人民幣462000.00元（含稅），供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的，按無(wú)效報(bào)價(jià)處理，不進(jìn)入評(píng)審。

6、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（1）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；

（2）供應(yīng)商必須具備以下資質(zhì)之一：①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；③風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)。提供有效期內(nèi)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章；

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有工程類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng)，提供證書(shū)復(fù)印件加蓋公章

（4）供應(yīng)商擬派的委托代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均須是本單位簽訂勞動(dòng)合同的正式員工，資格審查時(shí)需提供委托代理人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的勞動(dòng)合同和本單位為其繳納由社保部門(mén)出具的2024年1月1日以來(lái)任意1個(gè)月或以上養(yǎng)老（社會(huì)）保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章。（法人無(wú)須提供）。

（5）供應(yīng)商如實(shí)提供承諾書(shū)原件：

①未處于被責(zé)令停業(yè)、磋商資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

②近三年內(nèi)（2021年8月1日至今）在全國(guó)各地都沒(méi)有因騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約和提供虛假材料而被政府部門(mén)處理或處罰，也沒(méi)有被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格；

③響應(yīng)文件中的內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)，磋商過(guò)程中未參與任何弄虛作假、圍標(biāo)、串標(biāo)行為；

④對(duì)本項(xiàng)目不轉(zhuǎn)包、不分包；

⑤保證上述信息的真實(shí)和準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果；

⑥在磋商過(guò)程中，絕不參與任何惡意投訴；

⑦沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)的情形；

⑧沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、不與采購(gòu)人訂立合同的情形；

⑨自2021年8月1日以來(lái)不得因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰；（供應(yīng)商如實(shí)提供承諾書(shū)，時(shí)間以處罰時(shí)間為準(zhǔn)。資格審查時(shí)由審查委員會(huì)進(jìn)入“信用中國(guó)”、“信用江蘇”）

⑩未被人民法院在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。

（6）拒絕聯(lián)合體參加磋商。

7、報(bào)名及競(jìng)爭(zhēng)性磋商時(shí)間：

（1）本公告發(fā)布之日起接受報(bào)名，請(qǐng)供應(yīng)商于2024年8月21日至2024年8月26日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節(jié)假日除外）攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證、授權(quán)委托人的勞動(dòng)合同加蓋公章、承諾書(shū)加蓋公章，同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、勞動(dòng)合同原件核查，否則不予報(bào)名。報(bào)名地點(diǎn)為：江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（淮安市淮海東路1號(hào)豐惠廣場(chǎng)23樓2312項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中心辦公室）報(bào)名并填寫(xiě)并加蓋公章詳見(jiàn)附件二《領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件一覽表》，報(bào)名資料經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后繳納文件費(fèi)200元/份，售后不退。報(bào)名成功后采購(gòu)人將統(tǒng)一發(fā)放競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件電子檔。報(bào)名成功后將統(tǒng)一發(fā)放競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件電子檔。未報(bào)名或未按規(guī)定獲取磋商文件的供應(yīng)商，采購(gòu)人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目磋商。

報(bào)名聯(lián)系人：顧忠寧，聯(lián)系方式：159 6200 2222

（2）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件遞交的截止時(shí)間為2024年8月30日14:30，參與投標(biāo)形式為紙質(zhì)版本加電子U盤(pán)（U盤(pán)需與紙質(zhì)版本一同密封于響應(yīng)文件中送達(dá)，U盤(pán)內(nèi)容包括紙質(zhì)版本所包含的全部?jī)?nèi)容，U盤(pán)費(fèi)用由供應(yīng)商自理，投標(biāo)后不退）響應(yīng)文件密封后送到采購(gòu)人指定地址：水沐韶華售樓處二樓會(huì)議室（淮安市清江浦區(qū)明遠(yuǎn)路與經(jīng)世路交叉口北20米）。

8、發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在淮安市投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

（1）采購(gòu)人信息

采購(gòu)人：江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

采購(gòu)人地址：淮安市淮海東路1號(hào)豐惠廣場(chǎng)23樓2312室 

聯(lián) 系 人：顧忠寧               

電    話(huà)：159 6200 2222        

電子郵箱：535095711@qq.com

2024年8月21日

附件一：                

項(xiàng)目需求

一、項(xiàng)目概況：此次景觀(guān)專(zhuān)項(xiàng)研發(fā)旨在完善水利地產(chǎn)產(chǎn)品線(xiàn) 1.0 版本，實(shí)現(xiàn) 2024景觀(guān)產(chǎn)品的豐富和完善。本次咨詢(xún)服務(wù)主要是以實(shí)現(xiàn)六個(gè)景觀(guān)模塊的更新和擴(kuò)充，架空層模塊的室內(nèi)軟硬一體化咨詢(xún)?yōu)橹鳌?/span>

二、服務(wù)內(nèi)容：景觀(guān)專(zhuān)項(xiàng)研發(fā)咨詢(xún)工作內(nèi)容主要為6個(gè)景觀(guān)模塊更新、擴(kuò)充和架空層模塊室內(nèi)軟硬一體化咨詢(xún)，以及技術(shù)顧問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)100次，其中6個(gè)模塊包括社區(qū)主入口、社區(qū)次入口、室外會(huì)客廳、林下空間、下沉庭院、寵物樂(lè)園。咨詢(xún)服務(wù)面積約為1.4萬(wàn)m2。更新及擴(kuò)充景觀(guān)模塊應(yīng)用于水沐鐘秀府，水沐辰悅項(xiàng)目。技術(shù)顧問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)于水沐鐘秀府、水沐辰悅、水沐韶華、水沐和瑞園項(xiàng)目，并輸出巡場(chǎng)報(bào)告。

備注:1、六個(gè)功能模塊包含:社區(qū)主入口、社區(qū)次入口、室外會(huì)客廳、林下空間、下沉庭院、萌寵樂(lè)園;2、架空層模塊:軟硬一體化方案設(shè)計(jì);3、提交材料:包含不限于策劃提升文本(A3圖冊(cè)一式四份)、提升所涉及藍(lán)圖(藍(lán)圖一式四份)、方案的亮點(diǎn)分析及功能模塊分析一份、相關(guān)的施工圖、效果圖(單功能模塊≥3、選品說(shuō)明、成本清單等)、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)報(bào)告等。

三、服務(wù)要求：

（一）研發(fā)立項(xiàng)背景概述:蘇水房經(jīng)紀(jì)【2022】21號(hào)通過(guò)的關(guān)于研發(fā)框架和總體計(jì)劃的請(qǐng)示要求2023年底完成產(chǎn)品線(xiàn)1.0版本，2024以產(chǎn)品線(xiàn)的迭代更新為主。2024年在建項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入景觀(guān)施工周期，結(jié)合項(xiàng)目需求2024年預(yù)啟動(dòng)景觀(guān)專(zhuān)項(xiàng)研發(fā)工作，對(duì)景觀(guān)模塊進(jìn)行更新和擴(kuò)充。

（二）咨詢(xún)范圍及深度要求:

1、模塊更新和擴(kuò)充:結(jié)合鐘秀項(xiàng)目對(duì)社區(qū)主入口、社區(qū)次入口、室外會(huì)客廳、林下空間、下沉庭院、萌寵樂(lè)園六個(gè)景觀(guān)模塊進(jìn)行更新，同時(shí)對(duì)架空層模塊進(jìn)行軟硬一體化策劃，形成模塊設(shè)計(jì)導(dǎo)則和方案成果。

2、景觀(guān)模塊應(yīng)用:

①結(jié)合模塊更新成果，完成鐘秀項(xiàng)目景觀(guān)施工圖內(nèi)容并滿(mǎn)足施工要求，包括不限于:整體綠化設(shè)計(jì)優(yōu)化調(diào)整，鋪裝流線(xiàn)梳理優(yōu)化，管綜點(diǎn)位優(yōu)化，下沉空間優(yōu)化，迎賓通遒調(diào)整，入戶(hù)方案優(yōu)化，南入口、北入口、東入口景觀(guān)構(gòu)筑物優(yōu)化，萌寵樂(lè)園優(yōu)化。

②配合報(bào)建報(bào)批工作，輔助鐘秀府項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收。

3、景觀(guān)模塊落地技術(shù)服務(wù):

四個(gè)在建項(xiàng)目（水沐鐘秀府、水沐韶華二期、水沐和瑞園、水沐辰悅）在景觀(guān)施工期間提供施工巡檢指導(dǎo)，在地形堆坡、重要造型、選苗、苗木栽植等重要節(jié)點(diǎn)提供現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)（具體服務(wù)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn))，每次服務(wù)過(guò)會(huì)提供巡檢整改報(bào)告并由甲方簽字認(rèn)可(指導(dǎo)服務(wù)次數(shù)暫定100 次，在第二次和第三次付款時(shí)按1200元/次的實(shí)際出勤次數(shù)進(jìn)行結(jié)算)。

（三）設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)要求及成果要求:

1、設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)要求及成果要求:

(1）設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn):

第一階段成果匯報(bào):2024年9月20日，完成六個(gè)模塊方案確定并通過(guò)甲方評(píng)審。

第二階段成果匯報(bào):2024年9月25日，完成架空層模塊確定并通過(guò)甲方評(píng)審。

施工圖及選樣成果匯報(bào):根據(jù)甲方要求，時(shí)間另行通知。

注:以上時(shí)間為暫定，在產(chǎn)品研究過(guò)程應(yīng)滿(mǎn)足甲方不定時(shí)對(duì)研究進(jìn)度及成果進(jìn)行調(diào)整。

(2）成果要求:

設(shè)計(jì)內(nèi)容及交付成果需通過(guò)甲方評(píng)審。

成果提交:CAD 方案圖紙、SU模型、效果圖、PPT、 word等的電子版+紙質(zhì)版A3文本4套、藍(lán)圖6套、材料樣板一套、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)報(bào)告（暫定100份）。

附件二：                            領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件一覽表

項(xiàng)目名稱(chēng)： 水利地產(chǎn)景觀(guān)專(zhuān)項(xiàng)研發(fā)咨詢(xún)服務(wù)

采購(gòu)人：江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司                                    2024年 月  日

注：供應(yīng)商填寫(xiě)并加蓋公章